（独）住宅金融支援機構はこのたび、「住宅ローン利用者の実態調査（2021年10月調査）」の結果を発表した。調査期間は2021年10月28日～11月4日。2021年4月～9月までに住宅ローン（フラット35含む）を借入れた20歳以上60歳未満の方を対象に行った。有効回答数は1,577件。
それによると、利用した金利タイプは「変動型」が最も多く67.4%（21年4月：68.1%）、「固定期間選択型」が21.7%（同20.7%）、「全期間固定型」が10.9%（同11.2%）となり、「変動型」と「全期間固定型」が僅かに減少し、「固定期間選択型」が増加した。
金利タイプを住宅の種類別にみると、「変動型」の利用割合は「新築マンション」が最も多く、「固定期間選択型」の利用割合は「注文住宅の建替え」が最も多い。「全期間固定型」は「新築建売」が最も多く、「注文住宅の建替え」が続いた。
今後1年間の住宅ローンの金利の見通しでは、「ほとんど変わらない」が63.1%で前回調査（65.0%）よりも僅かに減少。一方、「現状よりも上昇する」が23.1%で前回（20.4%）よりも増加した。
住宅ローンを選んだ理由（決め手）については、フラット35以外の利用者は「金利が低い」が最も多く70.8%。「団体信用生命保険の充実」（20.2%）、「住宅・販売事業者の勧め」（18.4%）が続いた。一方、フラット35利用者においては、「返済額を確定しておきたかった」が最も多く46.3%。「金利が低い」（36.6%）、「フラット35S（優良住宅取得支援制度）を利用」（28.5%）が続いた。
ニュース情報元：（独）住宅金融支援機構
引用元：
suumo.jp/journal
