住宅ローンの審査内容を知ろう（1） ～ 借りる人に対する審査 ～
住宅を購入する際、ほとんどの人が住宅ローンを組むことになると思います。そのとき、必ず行うのが金融機関による住宅ローンの審査です。 「審査」と聞くと、なにを調べられるのだろうと不安になる方も多いかもしれません。一般的な審査…
不動産投資とインスペクション・瑕疵保険
近年、空き家問題が顕在化してきましたが、その原因の一つは、中古住宅の品質に関する情報提供が少ないことです。 実際、中古住宅の性能や品質に対する不安の声は多いようで、購入をためらう理由にもなっています。その解決策として挙げ…
民間住宅ローン、「変動金利型」「10年固定型」減少／住宅金融支援機構調査
（独）住宅金融支援機構はこのほど、2015年度「民間住宅ローンの貸出動向調査」結果を発表した。15年9月8日〜10月30日の期間、民間住宅ローンを取り扱う金融機関333機関に対し、アンケート調査を実施。回答数は308件。…
大田区の特区民泊で特定認定を申請／とまれる
中長期滞在型の民泊予約サイト「STAY JAPAN」（https://stayjapan.com）を運営する、とまれる（株）（東京都千代田区、代表取締役：三口 聡之介氏）は1月29日、東京都大田区が募集を開始した「大田…
民間住宅ローン利用者、「全期間固定型」が減少し「変動型」増加／住宅金融支援機構調査
（独）住宅金融支援機構はこのほど、2015年度「民間住宅ローン利用者の実態調査（民間住宅ローン利用者編）」を発表した。15年7〜10月に民間住宅ローンを借り入れた人にインターネットでアンケートを実施。有効回答数は1,03…
不動産投資市場の拡大と国際競争力の強化等について意見交換／国交省
懇談会の様子 国土交通省は29日、2回目となる「不動産投資市場政策懇談会」（座長：牛島総合法律事務所弁護士・田村 幸太郎氏）を開催した。 今回は、「成長分野における不動産都市市場の拡大と国際競争力の強化」「資金供給の…
消費税増税の影響は？ 住宅ローン金利の影響は？ 2016年不動産市場展望
昨年は、住宅業界にとって様々なことがありました。まずは、住宅ローンの低金利が続いたこと。この影響で利率の低いローンを組むことができ、購入者にとっては嬉しい年となりました。しかし一方で、「空家等対策の推進に関する特別措置法…
民泊サービスの簡易宿所適用、面積要件緩和で調整
「民泊」サービスのあり方検討会の様子 25日、第5回目の「民泊サービス」のあり方に関する検討会が全社協・灘尾ホール（東京都千代田区）で開催された。 京都市、港区、新宿区、渋谷区の担当者から、行政エリアにおいて把握した民泊…
不動産投資市場、3年連続で「良い」「やや良い」が約9割／ニッセイ基礎研究所調査
（株）ニッセイ基礎研究所は25日、第12回不動産市況アンケートの結果を発表した。1月7〜15日にかけて不動産分野の実務家・専門家202名を対象にアンケート、111名から回答を得た。 不動産投資市場全体の現在の景況感につい…
2016年の「不動産投資」注目トピックスはこれだ！
2015年は、基礎控除の大幅減額、相続税率の一部引き下げといった相続税改正により、それまで相続時に非課税だった多くの都心部の人たちが、課税対象になり得る状況となりました。 特に不動産投資は、税制や法制といった国の政策を受…
