民間住宅ローン、「変動金利型」「10年固定型」減少／住宅金融支援機構調査

（独）住宅金融支援機構はこのほど、2015年度「民間住宅ローンの貸出動向調査」結果を発表した。15年9月8日〜10月30日の期間、民間住宅ローンを取り扱う金融機関333機関に対し、アンケート調査を実施。回答数は308件。

新規貸出額の金利タイプ別構成比は、「変動金利型」が54.7％（前回調査比3.5ポイント減）と減少。「10年固定型」も減少して19.8％（同4.0ポイント減）となった。一方、「5年固定型」は7.3％（同4.4ポイント増）と増加。

今後重視する商品特性については、「借換」が64.1％（同3.8ポイント減）となった。「地域政策連携型」は11.0％（同5.8ポイント増）、「子育て支援型」は10.6％（同1.7ポイント増）と増加した。

金融機関が懸念する住宅ローンのリスクは、「金利競争に伴う利ざや縮小」が95.4％（同2.5ポイント増）が最多。次いで「他機関への借り換え」が59.8％（同4.3ポイント増）、「中長期的な採算性悪化」が56.5％（同1.9ポイント減）となった。