（独）住宅金融支援機構はこのたび、今年5月26日～6月4日にかけて行った「2019年度 住宅ローン借換えの実態調査」における結果を発表した。調査対象は2019年4月～2020年3月までに住宅ローンを借換えた方。回答数は1,000件。
それによると、借換え後の金利タイプは「変動型」が借換え前の42.8%から49.2%に増加し、最多となった。「固定期間選択型」は借換え前が41.9%、借換え後は40.5%へと僅かに減少。「全期間固定型」は借換え前15.3%から、借換え後は10.3%に減少した。
借換えを行った理由は、借換え後の全ての金利タイプにおいて「金利が低くなるから」（変動型：61.6%、固定期間：53.1%、全期間：56.3%）が最も多く、次いで「返済額が少なくなるから」（変動型：41.3%、固定期間：34.8%、全期間：42.7%）となった。一方、固定期間選択型と全期間固定型では、「今後の金利上昇や毎月の返済額増加が不安になったから」（固定期間：23.2%、全期間：22.3%）とする回答割合が三番目に高かった。
借換えによる毎月返済額の減少分の使途については、全ての金利タイプにおいて「生活費に充てた」（変動型：48.2%、固定期間：49.2%、全期間：64.4%）、「教育資金に充てた」（変動型：26.7%、固定期間：21.5%、全期間：40.7%）、「貯蓄（住宅リフォーム資金以外）」（変動型：20.9%、固定期間：14.3%、全期間：13.6%）の順となった。
ニュース情報元：（独）住宅金融支援機構
引用元：
suumo.jp/journal
