民間住宅ローン利用者、「全期間固定型」が増加し「変動型」は減少／住宅金融支援機構調査

（独）住宅金融支援機構はこのほど、2015年度「民間住宅ローン利用者の実態調査（民間住宅ローン利用者編）」結果を発表した。15年11月〜16年2月に民間住宅ローンを借り入れた人を対象に、インターネットでアンケートを実施。有効回答数は977件。

金利タイプ別利用状況は、「全期間固定型」が36.0％（前回調査＜15年7〜10月＞比6.2ポイント増）と増加したのに対し、「変動型」は38.7％（同4.5ポイント減）と減少した。「固定期間選択型」は25.3％（同1.6ポイント減）とほぼ横ばい。

今後1年間の住宅金利見通しについては、全体では「現状よりも上昇する」が24.2％（同5.8ポイント減）と減少。「現状よりも低下する」が13.9％（同8.4ポイント増）と増加した。「ほとんど変わらない」は49.6％（同3.4ポイント減）、「見当がつかない」は12.3％（同0.8ポイント増）。

住宅ローンを知るきっかけとして影響が大きかった媒体等は、「住宅・販売事業者」26.6％（同7.6ポイント減）で」最多。「インターネット」16.8％（同2.7ポイント増）、「金融機関」14.0％（同0.5ポイント減）と続いた。

住宅ローンを選んだ決め手（フラット35利用者以外）は、「金利が低いこと」が54.0％（同10.6ポイント減）と圧倒的多数でトップに。次いで、「住宅・販売事業者に勧められたから」が15.0％（同1.2ポイント減）、「諸費用が安かったこと」が14.9％（同1.7ポイント増）となった。

住宅ローンに対する満足度については、総合評価で「大いに満足」「やや満足」が55.2％（同5.0ポイント減）。前回調査と平均点を比較すると、融資額、金利の水準、住宅・販売事業者の情報提供など、すべての項目で平均点が低下した。